Ahrweiler, Ferdinand-Gies-Str. 2 / 2a
Neubau eines Doppelhauses
in Niedrigenergiebauweise

Erbaut 2015

Ahrweiler
Ferdinand-Gies-Straße 2

Neubau eines Doppelhauses
in Niedrigenergiebauweise
mit besonderem Flair

Erbaut 2015

Lage:

Besonderer Charme geht von der Rotweinmetropole Ahrweiler aus. Hier sind viele Gebäude noch im Original erhalten und strahlen mittelalterliches Flair aus. Der Ort liegt in einem vollständig erhaltenen Mauerring.

Heute beherbergen seine Fachwerkhäuser Metzger und Bäcker, Boutiquen und Weinstuben. Geschichte, die lebt und atmet, und die mit den Römern begann. Die haben in Ahrweiler deutliche Spuren hinterlassen. Unter dem Dach des faszinierenden Museums „Römervilla“ wurde eine der am besten erhaltenen römischen Gutsanlagen nördlich der Alpen freigelegt.

Das Doppelhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe dieses Museums, in zentraler Lage direkt vor den Toren Ahrweilers. Bahnhof, Rotweinwanderweg und Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In ca. 100 m Entfernung ist ein großzügiger Lebensmittelmarkt, sowie ein Fitnesscenter angesiedelt. Auch Autobahnanbindung und öffentlicher Nahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:

Die exklusiven Doppelhaushälften von ca. 140 m² bis 190 m² bestechen durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die großzügige Aufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss liegen die Wohnräume bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Garten, einer stilvollen Küche ebenfalls mit Terrasse, sowie Gäste WC und Abstellräume.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Des Weiteren sind hier ein Arbeits-/Gästezimmer und ein modernes Bad untergebracht.

Das Dachgeschoss kann optional zu zwei Kinderzimmern inklusive Bad ausgebaut werden. Hier findet sich auch der Technikraum des Hauses.

Zu jedem Haus gehört eine extra große Garage.